不動産会社に教えられてこのホームページをご覧になっている方は、ご入居希望のお部屋はもちろんですが、必ずホームページの真ん中ぐらいにある、「303号室」の「AI生成画像」をご覧になってください。　上記のような「AI生成画像」をご覧になれます。

201号室・301号室は壁紙が異なるだけで、基本的に同じ間取りです。　206号室・306号室・405号室は壁紙が異なるだけで、基本的に同じ間取りです。

203号室・205号室・302号室・303号室・305号室・402

号室・403号室は、窓側に柱がある部屋と、エアコン、キッチン、クローゼット、浴室、洗濯機置き場、トイレなどの位置が異なる、壁紙が異なる等が違うだけで、基本的に間取りは変わりません。

AI画像生成によって、家具の種類を変えた様々な家具のレイアウトを見ることが出来ますので、ご入居の際の家具を置いた状態を想定できますので、お部屋選びの参考に役立つと思います。

※ 実際には土地が高いため、６畳部屋は、平均的６畳の部屋より狭い部屋がたくさんあります。　今は、ワンルーム、1Kは20㎡以下、16～18㎡がほとんどです。　20㎡以上のワンルーム、1Kを探すのが難しいです。 今お住まいの部屋のサイズを試しに測ってみてください。

部屋の横幅が310cmある賃貸を探すのは難しいです。　日本の一般的な住宅事情においては「十分に広い」「ゆとりがある」と感じられるサイズ感です。

303号室の「AI生成画像」をご覧になって判るように、単に数字以上にレイアウトの自由度が高く、ベッドやデスクを配置しても圧迫感が出にくいです。　ソファとテレビボードの距離を適度に保て、余裕のあるレイアウトが可能です。

この間取り図の赤いラインの内側が、６畳サイズ横幅255センチ・縦幅340センチの部屋サイズです。　これだけ６畳の賃貸ワンルームマンションと比べ部屋の広さに違いがあります。

内見時に「広い！」と実感されると思います。

分譲マンション仕様の特注3枚窓から入る明るい外光で部屋が広く感じられます。　ダークブラウン色のサッシがアクセントになり、シルバー色より高級感をただよわせます。（301号室参照）

住宅販売では、広告や内覧時に、「ホームステージング」という、モデルルームのように、何も家具とかが無い殺風景な部屋に理想的なきれいな高級な家具や小物、グリーン植物を置いて、購入者が入居した時を夢見させて、高額な物件を購入決断させる販売方法が主体です。

住宅を売るための「ホームステージング」は、一生に一度の何千万円もの高額な物件を購入決断させるのが主目的です。

新生活に向けて部屋にあわせて、新たに家具類を新規購入する方がほとんどです。　そのため、生活感を排除した、夢見させるようなきれいな高級家具を置いた「ホームステージング」パターンがほとんどです。

賃貸物件に住む独身者が入居諸費用や引っ越し費用等で、金銭的に余裕のない状態で、引っ越すからといって、新たにお金をかけてまで、古い家具を捨てて家具類を新規購入する方の割合は、家具（家電を除く）は約45〜60%が新しくしているそうです。　

既存の家具を運ぶよりも「一度処分して、新しい部屋に合わせて新品や中古を購入する」方が、費用や手間の面で合理的と判断されるケースが多いと推測されます。　

 弊社の「AI画像生成ホームステージング」は、高級マンションのモデルルームのようなきれいな夢見させるような演出を目的とした「ホームステージング」ではありません。　

弊社の横幅310cmという一人暮らしの部屋では滅多にない広さのメリットを実感していただくための、「ホームステージング」です。

家具を置いた時の正確なサイズ感や、生活空間の正確なイメージが伝わりやすく、暮らし方や普段の生活感までをイメージできる点に主眼をおいた「ホームステージング」です。

自分が入居した時を想定して、今お持ちの家具類を置いた時の、部屋のサイズ感、実際の家具を置いた時のイメージ、生活動線等、実際の入居後の「ここで暮らす自分」を具体的に想像しやすくする目的の「ホームステージング」です。

実際に自分が住むとしたらどのような家具を置くか、どのような生活動線になるかを事前にシミュレーションするための「情報」として、効果があるように作成してあります。

空室写真だけでは伝わりにくい部屋の「生活イメージ」を、すでに完成された“暮らしのイメージ”として、視覚的な「情報」として補完してあります。

スーモなどをご覧になって、最初から部屋に興味を持って不動産会社に問い合わせしてくる人に対して、現実感が薄いSNSで見るような過度に映える演出ではなく、「生活イメージを具体化する」という、「家具を置いた時の失敗を減らす」情報として、入居後の生活を想像できる「情報」として、情報量が多ければ多いいほど、住む側の判断を助けてくれると思います。　「引っ越した後に家具が入らなかったらどうしよう」という不安が完全に解消されます。

「空室画像」も「ダンボール家具画像」も「AI生成画像」も、掲載画像は、部屋の広さ等実際の目で見ている感じでご覧になれるよう撮影、作成してあります。　実際の見た目より部屋が広く見えるような画像は極力削除してありますので、内覧時に思ったより狭く感じ、 ”がっかり” することはないと思います。

サイズの判っている「元のダンボール家具画像」がないと、AIは家具設置の基盤になる大型家具のベッド、ソファーなどの正しい正確な情報としての「サイズ、設置位置」の「設置画像」が生成出来ません。

「303号室」はAI画像生成によって、家具の配置や家具の種類を変えた様々な家具のレイアウトを見ることが出来ますので、今お持ちの家具類に似た画像を参考に、ご入居の際の家具を置いた状態を想定できますので、お部屋選びの参考に役立つと思います。

6帖サイズでは置きたくても置くのが無理な象徴として、大きな50インチ以上のTVや、大きな観葉植物を置いてみました。

大きな観葉植物を置くことに憧れる女性は多いいようですが、一人暮らしで室内に存在感のある大型サイズ8号鉢・高さ1.5ｍ以上の観葉植物を置ける人はごくわずかです。

大型サイズの観葉植物を置くメリットは、グリーンを眺めることで、日々のストレスを和らげ、リラックス効果を得られます。

インテリア性も抜群でお部屋の雰囲気が明るくなり、おしゃれな空間、雰囲気に一気に変わります。

水やり等定期的なお世話が必要で、ペットを飼うのと同じ癒し効果があります。　ミラクルイン横浜なら夢が叶います。

9帖横幅310cmのサイズは、6帖サイズでは不可能な快適に暮らす家具のレイアウトを可能にすることがお判りになると思います。

ご覧になってて、　”あるある”　とつぶやいてしまうような、「生活感」あふれる「ホームステージング」にしてあります。

写真に撮るために、「201号室」「303号室」「306号室」に実際に部屋に設置したベッド、ソファーは、災害時の避難所などで簡易的に簡単に設置できる段ボール製の組み立て製品です。　段ボールの上に毛布などをおいただけの物です。　見た目も安っぽいものです。

内覧前に、実際に家具を置いた時の、部屋の広さや家具を置いた時のサイズ感が判りやすいように設置したのが主目的です。　

実際に置いた段ボール製の家具のサイズは、セミシングルベッド（長さ190cm、幅80cm）、1人掛けソファー（幅座面80cm、奥行き70cm）、テーブル（幅80cm、高さ31cm、奥行40cm）24インチTVを置いたTV台（幅73cm、高さ36cm、奥行30cm）、床に敷くラグ（幅100cm、長さ195cm）、観葉植物（高さ約186cm）と（高さ約90cm）。リモートワーク等のデスク、チェアー。

一般的な家具配置で置いてみました。　基本、内覧時にはダンボール家具は置いていなく空室状態での内覧になりますが、退去後に時間があれば、段ボール家具を設置してあるかもしれません。

「303号室」の本物のように上質に見える画像は、AI画像生成を使って、実際に段ボール製の家具を置いた元の画像から、AIが色々な形、色味を作り出した画像です。　AIが生成した家具を置いた画像を作成し、載せてあります。　

実際に自分が部屋で生活している様子をイメージし易いように、女性の画像もAI生成してみました。　だらしない格好で寝転がったり、色々な角度から生活の一コマを切り取ったような普段の自分の部屋にいるような生活感を感じれるような雰囲気にしてあります。　

画像の女性（20代女性の平均身長158cmで生成）、猫もAI画像です。  全部ではないですが、AI生成画像は画像の右下に★のマークが付いています。 ためしに、男性（20代～30代平均身長約171.5cmで生成）も生成してみました。

AI生成画像の女性（20代女性の平均身長158cmで生成）のいる位置によって、女性の大きさも変わっていますので、部屋のサイズ感が判りやすいです。

段ボール製のベッドのサイズは災害時の避難所で多くの人を収容するために、幅80cmのセミシングルベッドサイズです。　一般的には独身者が幅100cmぐらいのシングルベッドを使用している人の 割合が60％ぐらいのため、AIはシングルベッド幅100cm前後で生成しているようです。　あくまでも、段ボール製ベッドはサイズ確認用に設置したもので、AI画像のベッドサイズの方が、入居時の家具設置のイメージ、参考になると思います。

ソファーも段ボール製のベッドが入っていた空箱を使って作ったものなので、座面幅80cmしかなく一般的なサイズではないため、AIは9帖の部屋の大きさにあわせて、二人掛け、幅140cm~160cmで生成しているようです。　AI生成画像のほうが大きく見えるのは、そのためです。　AI生成画像の方が正しいサイズとしてご覧ください。

段ボール家具の置いてある部屋のTV台は奥行は30cmですが、平均的TV台の奥行は45～55cmなのですが、「AI生成画像」では部屋が広いため、60cmぐらいで生成してる画像が多いです。　その分部屋が狭く見えますので、TV台が大きく見える画像は、TV台の奥行を10cmぐらい割り引いて見てください。

「AI生成画像」のように、実際にデスクを設置する方のために、ベッドを窓側に設置して、ベッドの足元側に置けそうなデスクサイズを記載しておきます：

セミシングル・シングルベッドのフレームの平均的な長さ外寸サイズは、195〜215cmとかなり幅があります。

ヘッドレスト無し：約195〜200cm。　フラットパネル（薄い板）がヘッド側にある：約200〜205cm。　棚あり、コンセント付きなど（目覚まし時計、ティッシュ箱などが置ける）：約210〜215cm。

「AI生成画像」では上記の「ヘッドレスト無し」では「画像生成」していなく、「フラットパネル」と「棚あり」で生成しているので、ベッドのフレームの長さ外寸サイズ200cmで計算してみました。　あくまでも「推定」ですので、ご了承ください。

・奥行き 45cm 〜 50cm（省スペース型）ノートパソコンだけの作業。　部屋が狭く、場所を取りたくない。　書きものなどの同時作業はしにくい。　部屋幅310－200－50＝デスク前端から60cmの余裕がありますので、チェアーを置いても問題ないです。

・奥行き 60cm（標準型・一番人気）デスクトップPC（24インチ前後）が置ける。ノートPCの手前にA4ノートを広げて書ける。　自宅でのテレワークに最もバランスが良いサイズ。　部屋幅310－200－60＝デスク前端から50cmの余裕がありますので、チェアーを置いてもキャスターが少しフレームの下に入るかもしれませんが、大丈夫そうです。

・奥行き 70cm 〜 80cm（ゆったり型）大型モニターやデュアルディスプレイ（2画面）を使う。　モニターとの距離をしっかり離して目を労りたい。　資料や本をたくさん広げてクリエイティブな作業をする。　部屋幅310－200－80＝30。　このサイズだとベッドの足元の空間に置くのは、チェアー含めて無理です。　ベッドを壁側に置くパターンだと問題ないです。

AI画像生成で、部屋の雰囲気がかなり異なります。　ただ残念なのは、AI画像生成では「303号室」などの壁紙の繊細な「薔薇模様」がAI画像生成時に薄れて生成されてしまっているので、本来の薔薇模様のゴージャス感が表現されていないことです。　

AI生成画像はあくまで参考であり、実際のサイズやカラー等を保証するものではありません。 AI生成画像は「生活イメージ」を伝えるための参考画像です。

内覧時に、スマホでこのホームページの画像を見ながら内覧すると、ご自分の家具を置いた時のサイズ感が判りやすいです。

日本二大クラウドソーシング「ランサーズ」「クラウドワークス」の（レビュー・投稿・アンケートの評価/感想）項目、から600人以上の方に「303号室」の「AI生成画像」をご覧になった方の感想によると、ほとんどの方が部屋選びの参考になり、大いに役立つとの評価をいただいています。

評価一例として、【物件の圧倒的な希少価値が気に入って、仲介会社に問い合わせした段階で、今回の「AI画像生成」を用いたホームステージングは、従来の「行ってみなければ分からない」賃貸選びから、「行く前にほぼ100%の生活イメージが完成しており、「事前の安心感」という付加価値を乗せる素晴らしい試みであり、内覧は最終確認のために行く」という、タイパを重視する、今後の賃貸募集における非常に先進的かつ効果的な手法であると高く評価いたします。】　との高い評価をいただいております。

現在のところ、AI生成画像は「303号室」に81枚以上もの大量に載せてありますので、他のお部屋をご入居ご希望の方も、玄関や部屋の壁紙が異なるだけで、間取りに基本的に違いはありませんので、必ず「303号室」をご覧ください。　

家具を変えるだけで、こんなにも部屋の雰囲気が変わることに驚かれると思います。　住んだ時の参考に、モデルルームを内覧してるようにご覧ください。これらの大物家具を置いてもゆとりの広さです。　住んだ時の家具配置の参考にご利用ください。

さらに、部屋の広さを判りやすいように、6帖サイズに赤ラインの線を引いてみました。

この赤ラインの範囲内が、横幅255センチ、縦340センチの一般的賃貸６畳サイズです。　「ミラクルイン横浜」は横幅が310センチあり、６帖サイズと比べて55センチも広いです。　６帖の賃貸ワンルームマンションより、1.5倍の広さがあります。

横幅が310センチですと、TVサイズが40インチぐらいはないと、見つづけると疲れてきそうです。

「AI画像生成」は「ChatGPT」と「Google Gemini」を使用しています。 

「ChatGPT」30％、「Google Gemini」70％ぐらいの割合です。　「ChatGPT」は指示を細かくしないと正確に生成しなく、何度も修正するため使いずらいです。

入居希望の方で、今お持ちの大型家具をそのまま使いたい方、新しくそろえたい方で、PCをお持ちで時間のある方は、弊社HPから段ボール家具の部屋画像を、コピー、ダウンロードして、「ChatGPT」と「Google Gemini」で、段ボール家具のサイズと照らし合わせて、ご自分のお持ちの家具サイズ、色味、特徴等を指示して、「AI画像生成」してみてください。

元の現実の段ボール家具がないと、空室の部屋では、正確なサイズ、設置位置で生成されません。

AI画像生成」の部屋でも、お好みの家具等あれば、家具サイズ、色味、特徴等を指示してやってみてください。

「201」号室に赤ラインとフェイク壁を作成してみました。　９帖の広さが視覚的に実感できます。

「201」号室参照　９帖

6帖、分かりやすいように、TV台を赤ライン、フェイク壁の内側に置いてみました。

9帖

６帖、分かりやすいようにTV台を赤ライン、フェイク壁の内側に置いてみました。

普通の賃貸では設備費用を抑えるため、低価格のエアコンが設置されていますが、9帖の部屋に12帖用の自動フィルター掃除付き最新多機能エアコン設置済みです。　フィルターに付着した埃を「埃ポケット」に自動で移動するシステムです。

2年で退去した方の入居後一度もフィルター掃除しなかったエアコンを掃除しましたが、普通のエアコンですと2年もフィルター掃除しないと、埃がびっしりフィルターに付着していますが、フィルターにはほとんど付いていませんでした。

「埃ポケット」に圧縮された埃がたまっていました。　ブルー色の真ん中に、埃が圧縮されています。　取り除いた埃は少しでした。　自動フィルター掃除付きエアコンの効果が確認できました。

もちろん、定期的に掃除したほうが良いのですが「埃ポケット」にはまだ余裕で空間がありましたが、圧縮されてたまった埃を掃除機のように捨てるだけなのでメンテナンスは楽です。

フィルターに埃が付着した状態で過ごすよりは、健康には確実に良いです。　掃除は簡単なので定期的に掃除してください。

※ 壁紙は部屋によって異なります

２０１号室は部屋まで「光回線」が来ていますので、各社「光回線」を契約するだけで、即「光回線」を利用できます。

「2020年 4月」壁紙、ドア周りなど木製品塗装、浴室リフォーム済みなので綺麗なお部屋です。　結婚で退去された女性が奇麗好きだったため、今までで、一番奇麗にお部屋を使われた方で、大変奇麗なお部屋です。

201号室：画像 210枚以上と動画。

【特徴】２０１号室：フラワールーム

２０１号室は花柄がメインテーマのお部屋になります。　男性も癒されるお部屋です。 女性入居者を想定した女性向の内装にしてありますが、前回は男性がご入居されていました。

6種類の賃貸ではありえない豊富な壁紙の種類。

玄関のアクセントクロスに赤系統色、コンクリート柄。　部屋は大きな花柄。

黒い幅木のアクセントが効いた、賃貸ではなかなか無い雰囲気のお部屋になりました。　

一般的な賃貸では、コスト削減のため、壁紙の種類「500番台」の低価格の壁紙を張りますが、こちらの「備品壁紙」は普通は賃貸では張らない、種類の豊富な高価格の「1000番台」から選びました。

花柄模様ですが、男性が住んでも違和感は感じないと思います。

夜間、明るい部屋を外から撮影しました。　

両面窓の明るい部屋はいい！　風通しもかなり良好です。　天気の良い季節に、エアコンもつけず両方の窓を開けて風を感じる快適さは得難いものがあります。　ペット飼育の方は急速換気のために、両面窓の部屋を選ぶのは良い選択だと思います。　左の小さい窓側にTVなどを置くのが一般的家具配置になります。

「ホームステージング」という、住宅販売のモデルルームのように、何も家具とかが無い殺風景な部屋に家具や小物、グリーン植物を置いて、自分が入居した時を想定して、部屋のサイズ感、実際の家具を置いた時のイメージを想定しやすくする方法を導入しました。

何パターンもの設定は無理なので、一番大きな家具のベッドを置く位置は限られますので、一般的な窓側と壁側に置いてみました。

色、デザイン等好みは色々あるでしょうが、女性の入居者の方が多いいので、色など女性よりにしてあります。　色味の好みは十人十色ですので、あくまで一つの提案ですので、家具を置いた場合のサイズ感の検討にご覧ください。

セミシングルベッド（長さ190cm、幅80cm）、1人掛けソファー（幅座面80cm、奥行き70cm）、テーブル（幅80cm、高さ31cm、奥行40cm）24インチTVを置いたTV台（幅73cm、高さ36cm、奥行30cm）、リモートワーク等のデスク、チェアー、床に敷くラグ（幅100cm、長さ195cm）、観葉植物（高さ約186cm）（高さ約90cm）を設置してある画像を何枚か掲載してあります。

ベッドを窓側と壁側に設置した画像がありますが、それによって空間がどのように変化するか、部屋に入った時に感じる印象の違いも感じられると思います。　

窓側に設置した方が、入り口側に広い空間が出来るため、部屋が広く感じます。　入居者も窓側に設置している方が多いいです。　実際に住んだ時を思い浮かべてご覧ください。

大きな観葉植物（高さ約186cm）を置いてみました。　一人暮らしでも大きな観葉植物を部屋に置きたい方は結構いるみたいですが、一人暮らしの6帖やロフト付きの狭い部屋では無理です。

実際にここまで大きな観葉植物を置くと部屋が狭く見えるので、「ホームステージング」でここまで大きな観葉植物を置くことはないですが、観葉植物（高さ約186cm）によって、自分の身長と比べられるので、部屋のサイズ感が分かりやすいように置いてみました。　部屋横幅310cmなので、実際に家具を置いても狭っくるしさを感じず快適に暮らせます。

内覧時にはこれらの家具類は撤去してあり、通常の空室状態です。

窓側にベッドを置いた状態です。

壁側にベッドを置いた状態です。　ソファー、ラグ、テーブル、TV台が手前に移動したため、その分入口側が狭くなります。

6帖サイズに赤ラインとフェイク壁を設置してみました。　９帖の広さが判ります。　

壁側にベッドを置いた状態です。

あなたのお好きなテイストでお住まいください。

窓から15cmの場所に設置してあります。

窓側にベッドを置いた状態ですと、2人掛けソファー座面120~140cm(肘掛が付くと20cm増加)が置けますが、現在2人掛けソファーをお持ちでなく新規で購入すると、次回引っ越した時に6帖ぐらいのお部屋ですと、置けない可能性がありますのでご注意ください。

カーテンレールから床まで183センチです。　このレースカーテンは183センチです。　すきま風防止のため、186センチぐらいのサイズの防寒遮光カーテンが良いです。　三枚窓で広く窓枠内が234センチあります。　100センチ三枚か150センチ二枚のカーテンが必要です。

横幅3メーター以上の広い部屋なので可能な、三枚窓の解放感。　賃貸ではなかなか見かけません。　ダークブラウン色のサッシがアクセントになり、シルバー色より高級感をただよわせます。

この柱の空間サイズは、奥行き50センチ、横幅70センチです。　スチールラック、収納ボックスなどの収納棚置き場、リモート用デスク置き場、冷蔵庫置き場、「突っ張り棒」を設置してクローゼット場所など、色々工夫次第で無駄なく有効に利用できます。

リモートやデスクで仕事をする方は、スチールラックを置いて60cmのデスクを置くと、収納場所にもなり無駄なく有効に利用できます。

収納ボックスは奥行き50cm、幅39,5cm、高さ59,5cm。　工夫次第で収納場所がかなり増えます。

窓枠内173センチなので、カーテンは100センチ二枚必要です。 このカーテンの長さは130センチです。

このブルー色のカーテンは前の入居者が置いていった遮光カーテンです。　きれいな状態で買わなくて済むので、色が気にならない方はそのままお使いください。　この窓は明るいので、遮光カーテンはあった方がいいです。

ソファーに座った状態から見える外の景色です。　奥に見える白い建物は会社なので、外からの視線もそんなに気になりません。

この窓の前には高い建物がなく風通し見晴らしもよく、人の目線を気にすることなく気持ち良く快適に過ごせます。　

床に寝そべると空しか見えず、雲の流れや星空を眺めているだけでリラクゼーション。　入居したら、あなたも季節の良い休日にのんびり、是非やってみてください。　

フェイク壁を設置すると、9帖の広さが判ります。　

この「姿見鏡」があったほうがいい女性の方には、無料でお付けします。（女性限定）

赤いラインの内側が一般的な賃貸団地間サイズの6帖（縦340cm、横255cm）の大きさです。　ミラクルイン横浜（縦463cm、横310cm）の広さが判ります。　

6帖だと、この赤いラインの上に部屋に入るドアーがあることを想像してください・・・　

フェイク壁を設置すると、9帖の広さが判ります。　

明るい！

ペット臭や料理時、入浴時などの湿気を、窓の小さな「通風小窓」と壁の換気口の二カ所の吸気口を開け空気をを取り入れ、換気扇を回せば臭い、湿気などを効果的に排気できます。　「カビ」防止のため、料理時、入浴時などなるべく実行してください。　「通風小窓」付の窓だと建築費が高くなるので、一般的な賃貸には付いていません。

～上質な陶磁器製品でワンランク上のラグジュアリー生活～

賃貸ではお金を出してまで付けようと思わない、陶磁器製品 「スイッチプレート」4種類

プラスチックとは比較にならない、ずっと触っていたくなるような、しっとりとした質感の陶磁器製品の心地よさ。

高級マンションにも設置のないプレミアムなスイッチプレートを各種ご用意。　お好きなタイプをお選びください。　一個3000円ぐらいで15000円ぐらい（女性限定）

左下のピンクのデコラティブなスイッチプレートは一番人気ですが、製造中止で手に入りません。

現在付いているスイッチプレート。

賃貸では普通一部屋に一個しか付いていない照明を、贅沢に一部屋に「LED照明」二か所設置。「お財布」に優しい低消費電力。　LED一個6.5Wの低消費電力。　一部屋総消費電力、60W裸電球一個と同じ、約58,5Wの低消費電力LED照明。　暗くてみじめになるようなアパート暮らしとは「サヨウナラ」。

自分で買うとLED電球込みで、照明一個10000円以上です。　持ち家でない限り、賃貸住まいでは、自分ではわざわざ買わないでしょう。

設備投資にお金を掛けたくない大家がほとんどなので、「LED照明」が付いている賃貸はほとんどありません。

ミラクルイン横浜の共用部外廊下等の照明の電気代が一か月18000円ぐらいだったのが、「LED照明」に変えてから電気代が一か月9000円ぐらいになりました。　初期投資は掛かりますが、半年ぐらいで元は取れました。

ご希望の方には、縦長４灯照明はリモコンで調光、調色出来る電球に無料で交換できます。　寝る時に、わざわざ電気を消しに行かなくても済む、「リモコン」付。　女性には特に好評で、賃貸ではまず付いていません。（女性限定、電球5000円ぐらいです）

賃貸ではありえない選べる照明（女性限定）。　前回のご入居様は最初から付いていた、こちらの照明をお選びです。

温かみのある電球色を最大にしてみました。　ここまで黄色い色では生活しずらいですが。　電球一個ごとに、調光、調色、強弱、ON、OFF出来ます。（女性限定）　

シングルには十分な広さの作業台と、洗い場の上に置ける食材置きがあるのでストレスなく調理出来ます

入居してすぐ使える、使いやすい便利な物入れ、収納棚等を標準装備で設置。　他の賃貸でここまで設備が付いているとこはありませんので、”使いやすい” と入居者に高評価です。

ウーバーを頼む方や、電子レンジで調理できる食材や食器も多いい昨今、シングルであればよほど料理が趣味で好きな方でなければ、食材置きもあるこのぐらいの料理スペースがあれば、不便を感じることはないと思います。

ご希望の方には、邪魔にならない折りたためる「生ごみ袋ホルダー」をお付けします。（女性限定）

キッチンの「扉の取っ手」が陶磁器製品のkawaiiものをご用意。

自分で買うと一個1000円ぐらいです。

洗い場下収納棚

ぴったしサイズの収納棚標準装備

他の賃貸は「洗い場下」は普通は何もない空間状態ですが、ぴったしサイズの使いやすい収納棚を標準装備してあります。

下記の収納品は「使いやすいキッチン収納を生成」してとの指示でAIが画像生成したものです。　一人暮らしなら毎日使う食器などは、上の食器置きかごに洗った後置きっぱなしでしょうから、右側にもキッチン下収納場所がありますので、キッチン収納が足りないことにはならないと思います。

この開いている収納空間に棚を設置してみました。　必要なければ撤去します。（女性限定）

長くいたくなるような ”ほっと” する空間。　男性も幸せになれる空間です。

女性が1000パーセントうれしい未使用新品「ウオシュレット」を無料設置（23000円ぐらい）（女性限定）。

プラスティックとは比較にならない、木製ウォールナットの温かみ（一個3500円ぐらい）。　ちょっとした小物でも、毎日使うものだから・・・・

奥の壁にアマゾンで売っている1,500~3,000円ぐらいの「突っ張り棚」を上下二段設置するると、収納場所が増えます。

洗濯機置き場等色々なとこで利用できます。　サイズ的に引っ越しても使えますので、無駄になりません。

引っ越して困らないように、トイレットペーパ、キッチンペーパ、ティッシュペーパを入居お礼にプレゼント。　この棚は見本です。

この組み立てボックスは、アマゾンで一個1,000円ぐらい。　100均でも売ってます。

明るい100ワットLED電球(低消費電力10ワット)で、読書好きの方はさらに長風呂に

長風呂好きの方に、「ピッタシ」サイズの「風呂蓋」設置。　飲み物を置いたり、読書、スマホ視聴など。　「風呂蓋」を身体まで延ばせば、簡易サウナに。（女性限定）

他の賃貸にはほとんど設置されていない、女性に優しい浴室の壁に、好きな位置に移動できる「シャワーフック」と、横にも縦にも替えられ好きな位置に移動できる「鏡」を標準装備で付けています。　洗顔や洗髪の時に下に設置できるので、洗髪しやすく女性には特に好評です 

単なる「シャワーヘッド」でなく、お財布に優しい「節水シャワーヘッド」標準装備。　「ピンクのシャワーヘッド」は約30％の節水効果です。　水圧は強めです。

ご希望の方には、選べる白とピンクのお風呂マットを入居時無料プレゼント。　お好きな色はどちらですか？　クッション性に優れた、冬温かく床で痛くならない、柔らかい素材の防カビ加工EVA樹脂素材製 「ウレタンマット」（女性限定）

来客者に見られることなく、他部屋への音漏れもない「アコーディオンカーテン付室内洗濯機置き場 」 

洗濯機パン内側、奥行き59センチ。　横幅74センチ。　

水漏れ防止ストッパーはこちらが設置。　壁から平らな丸い部分先端まで11cmです。 お持ちの洗濯機設置時、蛇口高さ、出っ張り等計っておいてください。

他の部屋の縦型洗濯乾燥機です。　普通の洗濯機より少し大きいぐらいなので問題なく置けました。　下の画像のように、同じ場所に大型のドラム式乾燥洗濯機が置けましたが、ギリギリです。　アコーディオンカーテンは取り外さないと置けませんでした。

東芝ZABOON  TW-127X9のサイズを参考に掲載しておきます。 これだとぎりぎり設置できましたが、アコーディオンカーテンは取り外さないと置けませんでした。

独身者だとこれより大きなサイズは必要ないので、多分大部分のドラム式洗濯乾燥機は設置できそうです。　洗濯機の足が洗濯機パンの奥行き59cm以内でないと難しそうですが、独身者が使うドラム式洗濯乾燥機は59cm以内で設計されいるのが多そうです。

 洗濯機置き場にメタルラックや「突っ張り棚」を設置すると、収納場所が増えます。「突っ張り棚」を設置してみました。　予算が許せば、「突っ張り棚」を上下二段設置したほうが収納場所がもっと増えます。（これは見本なので標準装備ではありません）

クローゼット

内側幅75センチ、奥行93センチ。　扉「戸当たり部分」横幅70センチ、「扉に当たる場所」まで奥行き98センチ。

女性にはうれしいクローゼット内もクロス張り。

下の空間に幅36センチぐらいのプラスチックの収納ボックスでしたら、横に並べて置けます。　37センチではギリギリです。　ただし、36センチ、37センチとも、上下連結されたボックスは、入れるときに扉が干渉して、横に並べては置けません。　上下連結されていないボックスでしたら、横に並べて置けそうです。　

画像のボックスは上下連結タイプで、幅37,５センチ、奥行き70センチ、高さ58,5センチです。 横に並べては同じものは、入れるときに扉が干渉して置けませんでした。　奥行きは問題ありませんので、今お持ちの収納ボックスでも、並べて置かなければ、横幅が37,５センチ以上でも置けます。

画像のボックスはよく使われるサイズで、幅38センチ、奥行き75センチ、高さ55センチです。 横に並べては同じものは置けません。　このボックスは内覧時に置いてあります。

201号室は通常の固定「ハンガーパイプ」と、「突っ張り棒ハンガーパイプ」を天井近くに設置してありますので、ハンガーの首元から床まで、124cmありますので、ロングコートを壁ぎわにかけれますので、邪魔にならずクローゼットを有効に使えます。　

この服は女性用で着丈106cmで、着丈118cmぐらいまでの服なら床につかないです。　

トイレと浴室。

横幅の広い9帖だから可能な戸建てのような広い玄関。　画像によって色合いが多少違いますが、こちらの薄いブルー色が正しい色合いです。　賃貸ではほとんど見かけない、ヨーロッパのアパルトマンのような”おしゃれな”玄関です。

これだけ広い「玄関床」なら、履かない靴を脱ぎ散らかそうとは思わないでしょう。　アパート暮らしの場合、ドア幅ぐらいしかない狭い玄関床がほとんどですが、仕事から帰ってくるたびに、狭い玄関に靴が重なって散らばった生活感のある、気が萎える、なんか「みじめさ」を感じる一人暮らしとは ”さようなら”です。　

女性なら絶対欲しい、大きな「ウオールミラー」設置。

ファッション大好き女性のために「見せる」洋服掛け。　お気に入りの服をクローゼットにしまっておくなんてもったいない。　ショップのようにたくさん飾って、「今日は何着ていこうかな？」。　毎日お仕事に気分爽快・・・・

上の大きなフックには、帽子やマフラーなど掛けられます。

ご希望の方には、各部屋に貼った柄模様の壁紙の残りを、「シューズボックス」上の敷物として取り替えて楽しめます（女性限定）。

小さな小物だけど、味気ない安っぽいプラスチックの取っ手よりは質感が全然違う「陶器製」取っ手（一個1000円ぐらい無料設置）。　ご希望の方は、いくつかから選べます。　画像のこの取っ手が一番良いです。　男性の場合はもう少しシンプルな取っ手になります。

ドアーに邪魔にならない玄関を広く使える、マグネットタイプ「傘立て」標準装備

廊下、洗濯機置き場の「小さな花柄」壁紙

賃貸ではみかけない素敵な「ウッドデッキ」が標準装備(女性限定)自分で買うと8000円ぐらい。　昼と夜で雰囲気が変わります。　

窓の外は隣の建物の外廊下ですが、目隠し板が外廊下に付いていますので、隣の建物からの視線は気になりません。

このウッドデッキの空間は、実際に使うかどうかは別として、「ちょっと外に出てぼーっとする時間」や疲れて帰ってきた日に、夜風に当たりながら飲み物を飲んだり、少し気分転換にもなります。　ただのコンクリートの床ではベランダに出ようとも思はないですが、ベランダに出てみようと思わせる不思議な魔力がウッドデッキにはあります。

観葉植物やデッキチェアーを置いて、天気の良い休日には「まったりのんびり」もいかがですか・・・