その他の「女性の一人暮らしで ”あったらいい” 設備、条件」「独身者人気設備」は、ほぼ満たしています。　

最新の新築賃貸に劣る面もありますが、入居しやすい家賃で、それを上回る「住んでいて快適な」「満足感のある」賃貸が実現できたのではないかと思います。

新築物件に住むような新品備品にかこまれた生活がスタート。

■唯一性：【 敷地内全館完全禁煙賃貸 】「共有施設・ベランダ・窓を開けて・来客者も・電子タバコも」契約書に明記。　上下左右の有害不快な迷惑喫煙者に悩ませられない快適な住空間、安らぎの生活。　理想禁煙賃貸。

■唯一性：【 タワマンをも凌駕 】　この賃料で貸切「２００インチシアタールーム」「ラウンジルーム」「スタジオ」等豊かな暮らしが出来る贅沢な施設。

■差別化：【入居者厳選】　 遮音性が高いお部屋ですが、オーナー「入居審査」実施により、「騒音問題」を起こしそうな高齢者、男子学生、外国人、生活保護、事務所利用」不可。　上下左右の有害不快な迷惑騒音隣人に悩ませられない快適な住空間、安らぎの生活。

■希少性：【 ペット可】　猫、小型犬、のみ可。

「共同住宅」住まいでの悩み事、トラブルで一番多いのが上下左右の部屋からの「迷惑騒音」問題です。 「騒音」とまではいかなくても、小さな音でも人によっては「気になる」ものです。 アパート、マンション等の共同住宅で一番のストレスの元は「迷惑騒音」問題と言われています。

その「気になる」小さな音が、性格によるもの、その時の精神状態等により、他の人より過敏に感じてしまう方がいます。

自分では解決しにくく管理会社に苦情を伝えても解決されず、悩んでいる方、隣人トラブルに巻き込まれたくないので我慢している方が多いそうです。　ただ怖いのは、その「我慢」の限界を超えてしまう方の存在です。

「迷惑騒音」問題の発生要因は、普通に生活していても「迷惑騒音」になってしまうアパートなどの建築構造上から起こるものは論外ですが、実際には「自分が出している音が、どのように他の部屋に伝わっているか」認識していない人が起こす、人的要因によるものがほとんどだと思います。

何の音も聞こえてこないのが理想の住まいですが、入居前の昼間の内見時に不動産会社担当者に他の部屋からの「音関係」を聞いてもわかりません。　

居住者様のいる夜間の騒音などはなかなか確認できないことなので、居住者様のいる夜間の音の聞こえ方を検証してみました。　これはオーナーしか出来ないことです。　

建物構造によって特定の周波数帯の音が聞こえてくることもあるようなので、そのへんも踏まえて高い音や低い音など、生活でありがちな色々な周波数帯の音で検証してみました。　

とにかく騒音の発生源となるような音の発生するような事柄を検証してみました。

TVの音、掃除機の音、洗濯機の音、入浴時の音等の生活音は、上下階、隣のお部屋ともにほぼ聞こえません。　現居住者様への聞き取りによっても、ほぼ聞こえないそうです。

特に上下階からの生活音はほとんど聞こえません（人、ペットの足音、ペットの鳴き声等）。　建物の構造上に理由があるのか解りませんが、全般的に上下階の生活音はほとんど聞こえてきません（オーナー確認）。　

ただし、どの共同住宅も同じだと思いますが、直接建築構造物に接している床、壁への直接衝撃音は隣、上下階に伝わります。　例えば無神経に室内ドアーを「バタン」と閉める、窓、網戸を「バタン」と閉める、掃除の時に掃除機を壁に当てる、物を落とす等。

基本的にこのような「直接衝撃音」が、迷惑騒音を発生させる原因になることを認識していない、解っていない人が起こす迷惑騒音です。

「迷惑騒音」の一位は上階の子供の「どたどた」走り回る音だそうです。　独身者用でない、色々な家族構成の住人が住んでいる賃貸は、「迷惑騒音」は避けられません。　自分が引っ越す以外解決策はありません。　

特に「たまり場」になって、朝まで大騒ぎするような「男子大学生」。　煩い子供。　偏屈高齢者は入居出来ないので安心です。

※ 体重の重い男性の下階へ気をつかわない無神経な踵歩きは下に伝わります（これは生活していくうえで、分譲、賃貸かかわらず共同住宅ではしてはいけないことです）

ある程度音が聞こえてきてもいいような３０代前後の男性居住者様の隣のお部屋にいても、生活音はほぼ聞こえてきません。　女性の隣のお部屋では生活音はほとんど聞こえてきませんので、女性は隣のお部屋への自分が出しているかもしれない迷惑騒音に気を使わない生活が送れそうです。

居住者様が在宅の夜間の時間帯、また土日等休日も昼間、夜間の時間帯にミラクルイン横浜の各空き部屋に何度も長時間滞在していますが、上下階、隣のお部屋から聞こえる音を、何か音が聞こえないか意図的に耳を大きくして、集中的に聞き耳をして「耳を澄まして」確認しましたが、騒音と感じる音はほとんどありませんでした。　他に人が住んでいないかのように感じられるくらい静かです。

お友達、ご家族が来られた時は、ラウンジルームをお使いいただければ、気兼ねなくすごせるのでお使いください。　お部屋にお友達、ご家族ががお泊りになる時は、シアタールームにブランケットもありますので、お使いいただけます。　また、防音室のシアタールームが空いていれば、ゲストルームとしてお友達を数名「お泊り女子会」でお泊めすることもできます。

検証の結果として、建物としては木造のアパートは問題外で比較の対象になりませんが、一般的な賃貸用マンション物件よりは遮音性に優れた建物と言えそうです。　

さらに、入居者を厳選しているので、たぶん大部分の入居者様には上下階、隣のお部屋からの生活音で「迷惑」を感じることは無いと思われます。

入居者様の心がけと、入居者「選択」の重要性を実証しています。

※ 音の感じ方には個人差がありますので、ご了承ください。

2023年3月更新情報

306号室が4月下旬～5月上旬ごろ退去予定です。

405号室(3年居住): 2023年10月更新。

403号室(5年居住): 2023年11月更新。

もしかしたら、203号室が空くかもしれません。

他に類をみない賃貸物件のため、すぐご入居が決まってしまいます。　ご入居ご希望の方はお早めに「空室待ち」登録 及び「お問い合わせ」をお願いします。　空室が出ましたらお知らせいたします。　

現在お二人が「空室待ち」登録中ですが、空室が出ましたらお知らせするだけで、ご入居確定ではありませんのでご注意ください。　入居者厳選のため、なるべく詳しい入居情報をお書きください。

素敵なインテリア、選べるプレミアムな小物で、おしゃれにトータルコーディネイトしよう！ 

カラフルな壁紙。　高級マンションにも設置のないプレミアムなスイッチプレートを4種類から選べる。　陶磁器製「扉の取っ手」8種類から選べる。　浴室シャワーヘッドシャワーホースをカラフルな3色から選べる。　透けないミラーレースカーテン無料標準装備。　女性の必需品 玄関「ウォールミラー」標準装備。

100万画素高画質防犯カメラ多数設置。　オートロック/ディンプルキー/モニターカメラは必要不可欠！ 

【 安全への取り組み 】

” ミラクルイン横浜 ” は 居住者様、特に女性への安全を配慮して、厳格なセキュリティ体制を取り入れます。

オートロック、TVカラーモニター付インターホン（録画可）、 防犯性の高いディンプルキーはもとより、多数の防犯カメラにより犯罪を未然に防ぐ防犯体制を取り入れます。

日本ではまだ運用の少ない、最新の「ＨＤハイビジョン１００万画素」の高画質防犯カメラを多数導入し、安全性を高めています。　

女性のご利用者様のプライバシーにも配慮した運用を行いますので、居住者様も安心してお住まい頂けます。

ペット可の賃貸でもネコは飼えない！！

諦めていたペットと暮らす生活をここから始めよう～

現在4名様がネコと一緒にお住まいです。

動物病院が徒歩圏内に3院も！　夜間救急24時間対応動物病院も徒歩圏内！　徒歩圏内に公園多数！ 

ネコ大好き居住者様のお部屋です。　部屋が広いので、上下自由に行き来できる3段の広々ゲージ、大きなキャットタワーも置ける！

TVの音、掃除機の音、洗濯機の音、入浴時の音等の生活音は上下階、隣のお部屋ともにほぼ聞こえません。　他に人が住んでいないかのように感じられるぐらい静かです。　たぶん大部分の入居者様には、上下階、隣のお部屋からの生活音で「迷惑」を感じることは無いと思われます。

大きな駅でない小さな駅ですが、徒歩圏内でこれだけ充実した施設がありますので、生活には不便がないと思います。

特に「動物病院」が徒歩圏内に三カ所もあるとこは、おそらく他にないのではないでしょうか。

女性には「chocoZAP」がいつでもすぐに歩いて行けるのはうれしいことです。　入居者も何人か通っています。

隣の二俣川駅は横浜駅まで行かなくとも、駅ビル再開発で店を覚えられないほど、有名店が横浜駅に劣らず充実していますので、大変便利です。

二俣川駅ビル「ジョイナステラス」https://joinus-terrace.com/

駅前のビルには「ダイソー」「ドンキー」「ニトリ」「ヤマダデンキ」「各社携帯ショップ」が入ってますので、私は必要なものは、ほとんどここですんでしまいます。

「スーパー銭湯」の好きな方は、四つ横浜駅寄りの「上星川駅」に隣接する「満天の湯」https://mantennoyu.com/がお勧めです。　駅直結の「スーパー銭湯」は他に無いです。　最近入居の方はサウナ好きで鶴見方面にお住まいでしたが、「満点の湯」に何回も来ていたそうです。　それで相鉄線沿線に住みたいと、こちらにご入居したそうです。

女性入居者も安心！　夜帰って来た時に、”ほっとする”明るいエントランス。

心も暗くなるアパートの暗い不安の残る外廊下とは一新！　明るい外廊下。

～美しい夕日をバックに富士山、丹沢山系、南アルプスの山並みを一望～

4階階段踊り場から6月ごろ撮影。　夕焼けの出ている日、星空のきれいな日、月のきれいな日は、4階階段踊り場で心癒してください。

駐車場。　左隣、奥にバイク置き場

現在、入居者用駐車場は空いていません

ご入居後、しばらくしてから住み心地等、アンケートを実施しています。　個人情報に差し障り無い範囲で掲載しています。　参考にご覧ください。

※ 『新型コロナ過』が終息するまでの間は、８名までのご利用人数に制限させていただきます。　一般外部利用者と同じに予約いただき、４時間以上のご利用の場合にご利用いただけます。　もちろんお一人でのご利用も可です。

シェアハウスではありませんので、原則他の居住者と一緒に施設を利用することはありません。　貸切になります。　施設を利用するのもしないのも、ご自由です。

 ＷＯＷＯＷ・スカパー有料チャンネル。スターチャンネルが無料で見放題。　地デジ、BSを録画出来るブルーレイHDD録画機設置。　 PS3、PS4設置。　PC、スマホ、スイッチ接続可。

「シアタールーム」ネット月額利用料約7,500円、ＷＯＷＯＷ月額利用料2,300円、ＮＨＫ受信料2,280円、スカパー月額利用料円3,374円、スターチャンネル2,300円/合計17,754円の費用が無料で見放題！　 "抜群のコストパフォーマンス！"　各人で契約のHulu/Netflix/DMM/AmazonPrimeVideo等動画配信サービスも見れる！

引っ越すともう２度と体験できない"ミラクルイン横浜"の「居住者」だけの非日常的空間！ 

最近越してきた方は、2回お友達と「シアタールーム」をご利用です。

「シアタールーム」は防音のため、持ち込める楽器のみの練習室としても使えますが、音大生のように毎日、何時間も練習したい方はNGです。　あくまでも趣味でたまに練習したい方はOKです。

第2の我が家のようにくつろぎながら、大人数で楽しいひとときを過ごせるのが魅力です。

部屋に人を入れたくない時の応接間がわりとして・家族や友達が来た時の娯楽室として・キッチン設備/電子レンジ/冷蔵庫/調理器具/食器もあるので、クッキングパーティー等、ちらかった自分の部屋を気にせず、隣からの「壁ドン！」も気にせず、お友だちとワイワイ楽しく！　セカンドルームのある贅沢！ 

90インチスクリーン/プロジェクター、PS3設置なので、LIVE上映会/ゲームパーティーも楽しめる！　趣味を楽しんだり、教室も運営できる！

小学生の「ジュニア英会話教室」の様子です。

お友達と楽しく！ ダーツボード・ビリヤード台・卓球台・電子ピアノ・ギター標準装備

特技のある方の理想の家。　副業で「Culture School」「各種教室」も開催可能！　様々なイベントに使える便利な1Fに併設の「レンタルスペース」を「セカンドルーム」として使えます。　

※ 実際には土地の高い繁華街の６畳部屋は、平均的６畳の部屋より狭い部屋がたくさんあります。　今お住まいの部屋のサイズを試しに測ってみてください。　

この間取り図の赤いラインの内側が、６畳サイズ横幅２５５センチ・縦幅３４０センチの部屋サイズです。　これだけ６畳の賃貸ワンルームマンションと比べ部屋の広さに違いがあります。

内見時に「広い！」と実感されると思います。

分譲マンション仕様の特注3枚窓から入る明るい外光で部屋が広く感じられます。　ダークブラウン色のサッシがアクセントになり、シルバー色より高級感をただよわせます。（301号室参照）

部屋の広さを実感していただくために、区切り板を床に置いてみました。　

この区切り板の範囲内が、横幅２５５センチ、縦３４０センチの一般的賃貸６畳サイズです。　「ミラクルイン横浜」は横幅が３１０センチあり、６畳サイズと比べて５５センチも広いです。　６畳の賃貸ワンルームマンションより、1.5倍の広さがあります。

窓際から１０センチの場所に、独身者用標準サイズの幅９７センチ、縦１９５センチのシングルベッド、左壁に奥行７６センチ、幅１５５センチの二人掛けソファー、二人掛けソファーから５０センチの場所に幅６８センチ、縦１００センチのテーブル、右壁に幅４０センチのＴＶ台を布等で模し、ワンルームで多い家具配置で９畳サイズと６畳サイズにそれぞれ置いて比較してみました。

これらの大物家具を置いてもゆとりの広さです。　住んだ時の家具配置の参考にご利用ください。

９畳

６畳

実際に、シンプルな家具を置いてお住まいの、他の入居者様のお部屋の画像です。　一般的に多いい家具配置になっています。　家具を置いてみると、部屋の横幅の広さが良くわかります。　ＴＶ前の床の広さが快適な「生活空間」を生み出しています。 

ペット臭対応「ナノイー」搭載自動フィルター掃除付き最新多機能エアコン設置済み。　フィルターに付着した埃を「埃ポケット」に自動で移動するシステムです。

2年で退去した方のエアコンを掃除しましたが、入居者がどの程度で掃除していたかは判りませんが、普通のエアコンですと2年もフィルター掃除しないと、埃がびっしりフィルターに付着していますが、フィルターにはほとんど付いていませんでした。

「埃ポケット」に圧縮された埃がたまっていました。　自動フィルター掃除付きエアコンの効果が確認できました。

もちろん、定期的に掃除したほうが良いのですが「埃ポケット」にはまだ余裕で空間がありましたが、圧縮されてたまった埃を掃除機のように捨てるだけなのでメンテナンスは楽です。

フィルターに埃が付着した状態で過ごすよりは、健康には確実に良いです。　掃除は簡単なので定期的に掃除してください。

※ 壁紙は部屋によって異なります

２０１号室は部屋まで「光回線」が来ていますので、各社「光回線」を契約するだけで、即「光回線」を利用できます。

「2020年 4月」壁紙、ドア周りなど木製品塗装、浴室リフォーム済みなので綺麗なお部屋です。　結婚で退去された女性が奇麗好きだったため、今までで、一番奇麗にお部屋を使われた方で、大変奇麗なお部屋です。

201号室：画像 133枚と動画。

【特徴】２０１号室：フラワールーム

２０１号室は花柄がメインテーマのお部屋になります。　男性も癒されるお部屋です。 女性入居者を想定した女性向の内装にしてありますが、今回は男性がご入居されました。

6種類の賃貸ではありえない豊富な壁紙の種類。

玄関のアクセントクロスに赤系統色、コンクリート柄。　部屋は大きな花柄。

黒い幅木のアクセントが効いた、賃貸ではなかなか無い雰囲気のお部屋になりました。　

一般的な賃貸では、コスト削減のため、壁紙の種類「500番台」の低価格の壁紙を張りますが、こちらの「備品壁紙」は普通は賃貸では張らない、種類の豊富な高価格の「1000番台」から選びました。

スマホですと画像が小さすぎるので、横にしてご覧いただくと壁紙の花柄模様がよくわかります。

夜間、明るい部屋を外から撮影しました。　

両面窓の明るい部屋はいい！　風通しもかなり良好です。　天気の良い季節に、エアコンもつけず両方の窓を開けて風を感じる快適さは得難いものがあります。　ペット飼育の方は急速換気のために、両面窓の部屋を選ぶのは良い選択だと思います。　左の小さい窓側にTVなどを置くのが一般的家具配置になります。

カーテンレールから床まで183センチです。　三枚窓で広く窓枠内が234センチあります。　100センチ三枚か150センチ二枚のカーテンが必要です。

横幅3メーター以上の広い部屋なので可能な、三枚窓の解放感。　賃貸ではなかなか見かけません。

この柱の空間サイズは、奥行き50センチ、横幅70センチです。　収納棚置き場、リモート用デスクや冷蔵庫置き場、「突っ張り棒」を設置してクローゼット場所などに。

窓枠内173センチなので、カーテンは100センチ二枚必要です。 このカーテンの長さは130センチです。

この窓の前には高い建物がなく風通し見晴らしもよく、人の目線を気にすることなく気持ち良く快適に過ごせます。　床に寝そべると空しか見えず、雲の流れや星空を眺めているだけでリラクゼーション。

明るい！

ペット臭や料理時、入浴時などの湿気を、窓の小さな小窓と壁の換気口の二カ所の吸気口を開け空気をを取り入れ、換気扇を回せば臭い、湿気などを効果的に排気できます。　「カビ」防止のため、料理時、入浴時などなるべく実行してください。

～上質な陶磁器製品でワンランク上のラグジュアリー生活～

陶磁器製品 「スイッチプレート」4種類

高級マンションにも設置のないプレミアムなスイッチプレートを各種ご用意。　お好きなタイプをお選びください

現在付いているスイッチプレート。

賃貸では普通一部屋に一個しか付いていない照明を、贅沢に一部屋に「LED照明」二か所設置。「お財布」に優しい低消費電力。　LED一個6.5Wの低消費電力。　一部屋総消費電力、60W裸電球一個と同じ、約58,5Wの低消費電力LED照明。　暗くてみじめになるようなアパート暮らしとは「サヨウナラ」。

自分で買うとLED電球込みで、照明一個10000円以上です。　持ち家でない限り、賃貸住まいでは、自分ではわざわざ買わないでしょう。

設備投資にお金を掛けたくない大家がほとんどなので、「LED照明」が付いている賃貸はほとんどありません。

ミラクルイン横浜の共用部外廊下等の照明の電気代が一か月18000円ぐらいだったのが、「LED照明」に変えてから電気代が一か月9000円ぐらいになりました。　初期投資は掛かりますが、半年ぐらいで元は取れました。

シングルには十分な広さの作業台と、洗い場の上に置ける食材置きがあるのでストレスなく調理出来ます

入居してすぐ使える、使いやすい便利な物入れ、収納棚等を標準装備で設置。